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北国骑士

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楼市调控让亿万老百姓免当炮灰  

2010-05-08 14:48:08|  分类: 社会杂谈 |  标签: |举报 |字号 订阅

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    如果你知道中国的古代是如何送葬的,就可以理解屡次调控屡次上涨的楼市结局。在古代,抬棺材的人会前进三步,然后后退一步,然后再前进三步…,应该是以此表达留恋与不舍,但结果仍然是继续前进,可最终呢,迎接棺材的是坟墓,这是注定的结局。虽然中国的楼市价格是越调越高,而且也是“退一进三”,但却改变不了最终泡沫破裂被埋葬的结局。

   就在全民炒房的关键时刻,中央政府经历一段时间的完全噤声下的深思熟虑,终于痛下决心,对中国的房地产市场进行的悬崖勒马。其实,现在的决定已经很迟了,面对像北京这样三个月价格翻番的楼市,太多的人已经慷慨赴死,而且,其中,很多人确实是所谓的“刚需”。

   对于中央政府来讲,最怕的并不是有人炒房,而是在意谁在炒房。就如同2007年的股市一样,大资本和先富们在资本市场折腾,他们有折腾的本钱,不管谁在退潮之后没有穿上裤子,都可以自己来承担,大不了自作自受的跳楼,但是,这些资本力量往往在后期带动全民性的疯狂,让正在期待一夜暴富的中国后富们毅然决然的投入其中,承担其接下最后一棒的重任,这就后果极其严重,风潮过后往往留下严重的社会问题。这些社会问题在以往可能并不伤筋动骨,可在如今,对政治局势也会会带来灾难,这是执政当局绝不能容忍的。

   因此,政府在这个时刻对房地产开发商的炒作和炒房者动武,并不是在讨伐房地产的高昂的价格,而是在断然截断了普通老百姓的炒房大潮,让资本炒家们去自生自灭,这对国家和经济都是一种保护,更重要的是让普通的老百姓不至于成为资本的炮灰。当然,已经有飞蛾扑火的,只能为资本炒作殉葬了。

   在现阶段,仍有人因为政府的几次救市而对房价的“报复性”上涨抱有幻想,但这次的期望注定将会放空。前几次政府完全被某些利益集团忽悠,或者说是投鼠忌器,但现在房地产的形势已经发展到了影响执政基础的严峻程度,不杀不足以平民愤,另外,地方政府也再没有能力去托市或者去呵护市场,在全球主权债务危机的大背景下,中国政府的庞大且深不见底的债务足以让当政者忌惮,房地产泡沫的破裂至少比主权债务的破裂要好。政府只能在两害相权之间取其轻。

   这次的调控之所以严峻,就是在于政府虽然通过媒体进行了“预警”,但仍然是在没有充分预警的情况下突然出手,给了投机者以措手不及的打击,究其原因也是某些资本力量妄图携资本威胁政府,忘记了中国人的古语“商不和官斗”。如今,大笔的炒房资金被牢牢捆绑在房地产市场,逃无可逃,即使降价都没有人接盘,也在一定程度上给民生相关的生产资料和产品被炒作以喘息之机,否则,大量的资金闻风而动从楼市逃跑必定扎堆生活必需品,大幅推动CPI。房地产市场成为了炒作者的囚笼,大笔炒作资金只能是作茧自缚。

   这几年,中国房地产市场最大的问题在于,楼市成为了无知无畏者牟利的乐园。买房人有如此几种:一是被开发商忽悠的所谓“刚需”,耗尽自己所有和家人积蓄的三光消费,不计个人收入情况和家庭负担的盲目投资,这给中国社会埋下了定时炸弹;二是希望不通过勤劳而一夜暴富,依靠减单的炒卖就可以轻松进入富裕阶层,如此以往已经让中国的财富价值观严重扭曲,财富创造被人遗忘,掠夺和窃取成为英雄,如此中国社会将万劫不复。中国的房地产所谓的支柱行业说法,竟然体现在了精神层面,不是经济支柱,而是全民的精神支柱,这几乎不能再用疯狂来形容,而是彻底的精神病。

   应该说,现在的政府正在多个层面为2009年的数万亿救市埋单,曾经的大忽悠们都偃旗息鼓,可中国人正在为自己的盲目拯救美国而付出代价。冰岛人和希腊人都不愿意去给资本炒作者充当冤大头,中国人难道就自愿吗?我们也许开始走在正确的道路上了,希望不是行百里半九十。

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